Часті питання про оренду речей

Український сервіс оренди речей між людьми. Власники здаватимуть свої речі, поки ними не користуються: інструмент, техніку для ремонту й прибирання, генератори й зарядні станції, туристичне спорядження. Орендарі братимуть їх на потрібний строк замість купувати «на раз». Докладно — у статті «Що таке «Річ на час»».

Ми запускаємося в Києві. Інші міста плануємо додавати пізніше.

Ще ні. Платформа в розробці, оголошень поки немає, і ми не публікуємо вигаданих пропозицій. Зараз працюють сайт, відкритий шаблон договору й акта та форма «Здати річ першими».

Залиште заявку на сторінці «Здати річ першими»: що за річ, у якому стані, і контакт — email або Telegram. Ми напишемо особисто, щойно запустимо оголошення, і допоможемо з описом, фото й умовами. Для перших власників розміщення безкоштовне.

Інструмент, ремонт і прибирання, енергія (генератори, зарядні станції, інвертори) і туризм та відпочинок. Розділ «Мото» працює в режимі «незабаром»: бронювання закрите.

Договір найму транспортного засобу за участю фізичної особи підлягає нотаріальному посвідченню (ч. 2 ст. 799 ЦК), а без нього він нікчемний (ч. 1 ст. 220). Ні шаблон мікродоговору, ні онлайн-підписання, яке ми плануємо, цю вимогу не замінюють. Тому транспорт — пізніше, окремою схемою: див. розділ «Мото — незабаром».

Орендар надсилає запит на дати, власник підтверджує. Сторони укладають мікродоговір за нашим шаблоном (його вже можна роздрукувати або заповнити; онлайн-підписання плануємо пізніше). Під час зустрічі разом заповнюють акт приймання-передачі з фото. Під час повернення — такий самий акт, а відгуки обох сторін плануємо додати разом з оголошеннями.

Договір найму рухомої речі (основи за ЦК), у який сторони вписують свої дані: сторони, річ, строк, ціна, гарантійний платіж, умови. Автоматичне заповнення на сайті плануємо пізніше. Його шаблон відкритий на сторінці «Договір». Шаблон — чернетка, яку ще має перевірити юрист.

За ст. 207 ЦК письмова форма дотримана, якщо зміст правочину зафіксовано в електронних документах, а воля сторін виражена електронними засобами зв’язку. Спосіб підпису регулює Закон «Про електронну комерцію». Це загальна інформація, а не юридична консультація.

Договір фіксує, про що домовилися, а акт — у якому стані і з якою комплектацією річ передали й повернули. За ч. 3 ст. 767 ЦК, якщо наймач не перевірив справність речі при передачі, вона вважається переданою в належному стані.

Для звичайних рухомих речей — ні. Нотаріальне посвідчення потрібне для договору найму транспортного засобу за участю фізичної особи (ч. 2 ст. 799 ЦК).

На старті — напряму між сторонами: готівкою або переказом на картку. Суми записують у договір, а сайт гроші не тримає.

Пізніше. Ми плануємо онлайн-оплату з утриманням гарантійного платежу на картці орендаря, коли буде юридична особа і договір із платіжним сервісом.

Сума, яку орендар вносить на час оренди і яку власник повертає після повернення речі без зауважень (докладно). Це вид забезпечення за ч. 2 ст. 546 ЦК, він має бути прописаний у договорі письмово (ст. 547) і не є завдатком.

Для перших власників розміщення безкоштовне. На старті, поки гроші не проходять через сайт, комісії з угод немає.

Кожна сторона сама відповідає за податки зі свого доходу. Дохід фізичної особи від оренди майна оподатковується ПДФО 18% і військовим збором 5%. Детально — у статті «Податки з оренди речей».

Зупинити роботу, сфотографувати, одразу повідомити власника і не ремонтувати самостійно без згоди (покроковий план). За нормальний знос наймач не відповідає, а погіршення з його вини має усунути (ст. 779 ЦК).

Наймодавець може вимагати неустойку в розмірі подвійної плати за час прострочення (ч. 2 ст. 785 ЦК), а ризик випадкового пошкодження речі в цей час несе наймач (ст. 772). Краще заздалегідь домовитися про продовження.

Спершу сторони домовляються самі. Допомогу модератора зі спорами (перегляд актів і фото з рекомендацією) плануємо, коли запрацюють оголошення. Платформа не суд і не сторона договору: якщо згоди немає, залишаються претензія і суд.

Зустрічайтеся в людному місці, перевіряйте річ і заповнюйте акт на місці, не переказуйте гроші наперед незнайомим людям поза домовленістю в договорі. Телефон на платформі буде прихований до підтвердження бронювання.

Не знайшли відповіді? Напишіть нам на emily.fazel@gmail.com або в Telegram-канал @richnachas. Юридичні відповіді на цій сторінці — загальна інформація, а не юридична консультація.