Як працюватиме оренда речей між людьми
Десять кроків від оголошення до відгуку — так працюватиме угода на «Річ на час». Позначка «уже зараз» — те, що можна зробити сьогодні; решта кроків запрацює разом з оголошеннями.
Зараз працюють сайт, шаблон договору й акта та форма «Здати річ першими». Оголошення, бронювання й онлайн-підписання з’являться в наступних версіях.
Як працюватиме угода: крок за кроком
- 1
Власник створює оголошення
Категорія, назва, опис, стан («нове», «добрий», «робочий з дефектами» — з переліком дефектів) і комплектація списком.
3–10 фото: перше — обкладинка. Фото серійного номера бачитимуть лише сторони бронювання.
Ціна за годину, добу, тиждень чи місяць, мінімальний строк, сума гарантійного платежу (або «без гарантійного платежу»), місце й години видачі, правила й побажання власника.
Особливості й небезпечні властивості речі. Попередити про них — обов’язок наймодавця за ст. 767 Цивільного кодексу.
- 2
Орендар надсилає запит
Обирає дати, бачить підсумок: плата за оренду і гарантійний платіж.
Пише повідомлення власнику: для чого річ, коли зручно забрати.
- 3
Власник підтверджує
Приймає або відхиляє запит. Якщо власник не відповість вчасно, запит автоматично спливатиме.
- 4
Сторони укладають мікродоговіруже зараз: шаблон
Уже зараз шаблон договору й акта можна роздрукувати або заповнити самостійно й підписати на зустрічі.
Плануємо, що сайт підставлятиме в шаблон дані сторін, речі, строки й суми, а сторони підписуватимуть договір онлайн; копія зберігатиметься на платформі, і кожен зможе завантажити PDF. Шаблон відкритий: подивіться його на сторінці «Договір».
- 5
Передоплатауже зараз
На старті — напряму між сторонами (готівка або переказ на картку): суми й позначку «внесено» записують у договір або акт.
Онлайн-оплату й утримання гарантійного платежу через сайт плануємо пізніше, коли буде юридична особа і договір із платіжним сервісом.
- 6
Видача з актом і фотоуже зараз: акт
На зустрічі сторони разом заповнюють акт приймання-передачі: комплектація галочками, 3–6 фото стану, показники (моточаси генератора, заряд станції). Автоматичні часові мітки фото плануємо пізніше — поки зберігайте оригінали фото з датою зйомки.
Орендар перевіряє справність при власнику: за ст. 767 ЦК, якщо наймач цього не зробив, річ вважається переданою в належному стані.
Обидві сторони підписують акт (зараз — на папері).
- 7
Користування
Плануємо нагадування про повернення напередодні і за кілька годин до строку та кнопку «Продовжити оренду» за згодою власника. Поки що про продовження домовляйтеся напряму й фіксуйте це в переписці.
Якщо річ зламалася — одразу повідомити власника і не ремонтувати самостійно без згоди.
- 8
Повернення з таким самим актом
Той самий акт з фото: «без зауважень» або «є зауваження» (опис і фото одразу, а не «потім»).
Нормальний знос — не привід для претензій (ст. 779 ЦК).
- 9
Гарантійний платіж повертається
Без зауважень — повертається орендарю у строк, визначений договором.
Із зауваженнями — сторони домовляються, власник надає розрахунок і фото. Якщо не домовилися — претензія і, в крайньому разі, суд; допомогу модератора плануємо, коли запрацюють оголошення.
- 10
Відгуки обох сторін
Власник і орендар оцінюватимуть одне одного. Відгуки відкриватимуться одночасно, щоб ніхто не відповідав «помстою». З’являться після перших угод.
Що, як щось пішло не так
Поломка. Поточний ремонт за загальним правилом робить наймач, капітальний — наймодавець, якщо договором не встановлено інше (ст. 776 ЦК). Погіршення з вини наймача він має усунути або відшкодувати (ст. 779).
Запізнення. За прострочення повернення наймодавець має право вимагати неустойку в розмірі подвійної плати за найм за час прострочення (ч. 2 ст. 785 ЦК). Поки річ не повернуто, ризик її випадкового знищення чи пошкодження несе наймач (ст. 772).
Спір. Плануємо, що модератор платформи дивитиметься акти, фото й листування і пропонуватиме рішення. Але платформа — не суд і не сторона договору: якщо сторони не домовилися, залишаються претензія і суд. Докладно — у статті «Акт з фото, поломка і запізнення».
Рівні довіри (плануємо)
Базовий
Вхід через Telegram або email і телефон: можна буде писати, бронювати недорогі речі, створювати оголошення.
Підтверджений
Ім’я і фото перевірятиме модератор, згодом — через Дію. Буде потрібен для речей з високим гарантійним платежем.
Паспортні дані в першій версії зберігати не будемо. Телефон буде приховано до підтвердження бронювання.
Чого на платформі не буде
- Речей, для яких потрібна ліцензія чи дозвіл, зброї, ліків, особистих речей гігієни.
- Автомобілів у першій версії. Договір найму транспортного засобу за участю фізичної особи підлягає нотаріальному посвідченню (ч. 2 ст. 799 ЦК), а без нього він нікчемний (ст. 220). Чому так.
- Вигаданих оголошень і «накручених» відгуків.
Податки
Дохід від оренди — це дохід власника, і кожна сторона сама відповідає за сплату податків. Платформа не є податковим агентом, поки не виплачує гроші сама. Детально — у статті «Податки з оренди речей».
Безпечна зустріч
- Зустрічайтеся в людному місці або біля під’їзду, заповнюйте акт на місці.
- Фотографуйте все: загальний вигляд, серійний номер, дефекти, показники.
- Не переводьте гроші «наперед» незнайомим людям поза домовленістю в договорі.
Джерело норм: Цивільний кодекс України (ст. 220, 767, 772, 776, 779, 785, 799). Це загальна інформація, а не юридична консультація.
Часті запитання
Чи можна вже орендувати річ на «Річ на час»?
Поки ні: платформа в розробці, оголошень і бронювання ще немає. Власники можуть залишити заявку у формі «Здати річ першими» — ми напишемо, щойно запустимо оголошення.
Хто платить за ремонт, якщо річ зламалася під час оренди?
За загальним правилом поточний ремонт робить наймач, капітальний — наймодавець, якщо договором не встановлено інше (ст. 776 Цивільного кодексу). Погіршення з вини наймача він має усунути або відшкодувати (ст. 779). Нормальний знос — не привід для претензій.
Що буде, якщо повернути річ із запізненням?
Наймодавець має право вимагати неустойку в розмірі подвійної плати за найм за час прострочення (ч. 2 ст. 785 ЦК). Поки річ не повернуто, ризик її випадкового пошкодження несе наймач (ст. 772).
Чим гарантійний платіж відрізняється від застави чи завдатку?
Гарантійний платіж — це вид забезпечення, який сторони встановлюють договором (ч. 2 ст. 546 ЦК); якщо річ повернули без зауважень, він повертається орендарю. Завдаток і застава — інші інститути з іншими наслідками. Докладно — у статті про гарантійний платіж.
Чому на платформі немає оренди авто?
Договір найму транспортного засобу за участю фізичної особи підлягає нотаріальному посвідченню (ч. 2 ст. 799 ЦК), а без нього він нікчемний. Звичайний мікродоговір — ні наш шаблон, ні майбутнє онлайн-підписання — його не замінить, тому авто немає в першій версії, а мото відкриємо лише разом з юридичною схемою.
Чи треба платити податки з оренди речей?
Дохід від оренди — це дохід власника, і кожна сторона сама відповідає за сплату податків. Детально — у статті «Податки з оренди речей».
Ще більше відповідей — на сторінці «Часті питання», а юридичні слова пояснює словник оренди.
Читайте «Річ на час» у Telegram
Практичні поради про оренду речей, закон простими словами і новини запуску платформи. Першими дізнаєтеся, коли з’являться оголошення.