Договір оренди речі й акт приймання-передачі: зразок
Зразок договору найму речі між людьми й акта приймання-передачі з фото. Уже зараз шаблон можна роздрукувати й заповнити вручну: поля у виділених дужках вписують сторони, а підписують обидва примірники власноручно. Автоматичне заповнення й онлайн-підписання на сайті плануємо пізніше.
Це шаблон, а не юридична консультація. Текст — чернетка, яка зараз перевіряється юристом і може змінитися. Він розрахований на речі, а не транспортні засоби: договір найму авто за участю фізичної особи потребує нотаріального посвідчення (ч. 2 ст. 799 ЦК України). Не використовуйте шаблон для дорогих речей без консультації з юристом.
Розділи згорнуто, щоб сторінка була компактною: натисніть на розділ, щоб розгорнути. Під час друку всі розділи розгортаються автоматично.
Шаблон · не юридична консультація · перевіряється юристом
ДОГОВІР НАЙМУ (ОРЕНДИ) РУХОМОЇ РЕЧІ № номер
ПІБ наймодавця, РНОКПП рнокпп наймодавця або "не зазначається", телефон телефон наймодавця (далі — «Наймодавець»), з одного боку, та ПІБ наймача, телефон телефон наймача (далі — «Наймач»), з іншого боку, (разом — «Сторони») уклали цей Договір відповідно до ст. 759–786 Цивільного кодексу України про таке.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Наймодавець передає, а Наймач приймає у тимчасове володіння та користування за плату річ: назва речі, модель модель, серійний номер серійний номер, комплектація: комплектація (далі — «Річ»).
1.2. Оціночна вартість Речі за згодою Сторін: оціночна вартість грн.
1.3. Наймодавець підтверджує, що Річ належить йому на праві власності (або він уповноважений на передання її в найм) і не перебуває під арештом чи забороною.
1.4. Річ використовується для побутових (невиробничих) потреб: мета використання. Передання Речі третім особам і піднайм без письмової згоди Наймодавця заборонені.
2. СТРОК НАЙМУ
2.1. Строк найму: з дата час початку до дата час повернення.
2.2. Строк може бути продовжено за взаємною згодою Сторін, зафіксованою письмово (зокрема в листуванні Сторін).
3. ПЛАТА ТА РОЗРАХУНКИ
3.1. Плата за найм: ціна грн за одиниця: годину/добу/тиждень; загальна сума за строк — сума оренди грн.
3.2. Передоплата: сума передоплати грн, вноситься до строк передоплати способом: спосіб оплати. Решта — залишок грн — під час передання Речі.
3.3. Гарантійний платіж (забезпечення за ч. 2 ст. 546 ЦК України): сума гарантійного платежу грн (або «не передбачено»), вноситься спосіб і строк. Гарантійний платіж не є завдатком і повертається Наймачу протягом N годин після повернення Речі без зауважень. У разі пошкодження, некомплектності чи прострочення повернення Наймодавець має право зарахувати з гарантійного платежу суму підтверджених збитків/неустойки, надавши Наймачу розрахунок і фото.
3.4. Скасування: умови скасування: гнучкі/помірні/суворі — текст.
4. ПЕРЕДАННЯ ТА ПОВЕРНЕННЯ
4.1. Місце передання і повернення: місце; спосіб: особисто/доставка/Нова пошта.
4.2. Передання і повернення оформлюються Актами приймання-передачі з фото/відео фіксацією стану та комплектності. Акти підписуються обома Сторонами у спосіб, визначений розділом 8.
4.3. Наймодавець зобов'язаний повідомити Наймача про особливі властивості та недоліки Речі: особливості та недоліки / інструкція (ст. 767 ЦК України).
4.4. Наймач повертає Річ у стані, в якому її отримав, з урахуванням нормального зносу, чистою та в повній комплектації (ст. 785 ЦК України).
5. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН
5.1. Наймач зобов'язується: користуватися Річчю за призначенням і відповідно до інструкції; не розбирати і не ремонтувати Річ без згоди Наймодавця; негайно повідомити Наймодавця про несправність, пошкодження або втрату; своєчасно повернути Річ.
5.2. Поточний дрібний догляд (очищення, заряджання) здійснює Наймач; ремонт несправностей, що виникли не з вини Наймача, — Наймодавець (ст. 776 ЦК України, якщо Сторони не домовилися інакше: інше).
5.3. Наймодавець зобов'язується передати справну Річ у погоджений строк і комплектації.
6. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ
6.1. Наймач відшкодовує збитки від пошкодження, втрати чи некомплектності Речі, що сталися з його вини, у розмірі вартості ремонту або, у разі неможливості відновлення, у розмірі оціночної вартості (п. 1.2) з урахуванням зносу (ст. 779 ЦК України).
6.2. За прострочення повернення Наймач сплачує неустойку в розмірі подвійної плати за найм за час прострочення (ч. 2 ст. 785 ЦК України). Під час прострочення ризик випадкового знищення або пошкодження Речі несе Наймач (ст. 772 ЦК України).
6.3. Шкоду, завдану третім особам у зв'язку з користуванням Річчю, відшкодовує Наймач на загальних підставах, крім випадків, коли шкода виникла через недоліки Речі, про які Наймодавець знав і не попередив (ст. 780 ЦК України).
6.4. Сторони звільняються від відповідальності у разі дії обставин непереборної сили.
7. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ
7.1. Сторони вирішують розбіжності шляхом переговорів.
7.2. У разі недосягнення згоди спір вирішується судом відповідно до законодавства України.
8. ФОРМА ДОГОВОРУ І ПІДПИСАННЯ
8.1. Договір укладено в письмовій формі у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної Сторони, і підписано Сторонами власноручно. потребує перевірки юристом
8.2. Кожна Сторона зберігає свій примірник Договору та Актів; фото до Актів Сторони зберігають в оригінальних файлах.
9. ІНШІ УМОВИ
9.1. Сайт «Річ на час», з якого взято шаблон, не є стороною цього Договору та не несе відповідальності за його виконання.
9.2. Кожна Сторона самостійно відповідає за сплату податків з доходів, отриманих за цим Договором.
9.3. Особливі умови / побажання Наймодавця: побажання.
9.4. Договір набирає чинності з моменту підписання обома Сторонами і діє до повного виконання зобов'язань.
Наймодавець: ПІБ (підпис) дата
Наймач: ПІБ (підпис) дата
Додаток: акт приймання-передачі
Заповнюється двічі: під час видачі і під час повернення речі. Фото додаються до акта: роздруковані або надіслані Сторонами одна одній у месенджері зі збереженням оригіналів файлів. Автоматичні часові мітки на платформі плануємо пізніше.
Шаблон · не юридична консультація · перевіряється юристом
АКТ ПРИЙМАННЯ-ПЕРЕДАЧІ РУХОМОЇ РЕЧІ (видача / повернення)
до Договору найму (оренди) рухомої речі № номер
1. СТОРОНИ
1.1. Наймодавець: ПІБ наймодавця. Наймач: ПІБ наймача.
1.2. Місце передання: місце.
2. РІЧ І КОМПЛЕКТАЦІЯ
2.1. Річ: назва речі, модель модель, серійний номер серійний номер.
2.2. Комплектація (✓ — є, ✗ — немає): перелік комплектації з позначками ✓/✗.
3. СТАН РЕЧІ
3.1. Опис стану: опис стану, зокрема наявні подряпини й дефекти.
3.2. Фото/відео фіксація: N фото, додані до Акта (роздруковані або надіслані Сторонами одна одній у месенджері зі збереженням оригіналів файлів): перелік фото.
3.3. Показники (якщо є): моточаси моточаси, рівень пального пальне, заряд заряд %, пробіг пробіг.
3.4. Наймач перевірив справність Речі у присутності Наймодавця (ст. 767 ЦК України): так / ні.
4. ЗАУВАЖЕННЯ
4.1. «Річ передано / повернуто без зауважень» або «Річ передано / повернуто із зауваженнями»: опис і номери фото.
4.2. Для повернення: розрахунок щодо гарантійного платежу — повернути повністю / утримати суму та підстава.
5. ПІДПИСИ
Наймодавець: ПІБ (підпис) дата, час
Наймач: ПІБ (підпис) дата, час
Чому договір побудовано саме так
- Найм, а не прокат. Приватна особа, яка здає свою дриль, укладає звичайний договір найму (ст. 759 і далі ЦК). Правила прокату (ст. 787–791) застосовуються, лише якщо наймодавець здає речі як підприємницьку діяльність.
- Гарантійний платіж, а не завдаток чи застава. Ч. 2 ст. 546 ЦК дозволяє встановити договором інші види забезпечення. Завдаток (ст. 570–571) і застава (ст. 572) — інші інститути з іншими наслідками. Докладно — у статті про гарантійний платіж.
- Паперова форма зараз, електронна — згодом. Поки що договір і акт підписують власноручно у двох примірниках (п. 8.1; формулювання ще перевіряє юрист). Для майбутнього онлайн-підписання: за ст. 207 ЦК письмова форма дотримана й тоді, коли зміст правочину зафіксовано в електронних документах, а воля сторін виражена електронними засобами зв’язку; підписання — за ст. 12 Закону «Про електронну комерцію». Чи підійде для угод між двома фізичними особами підпис одноразовим ідентифікатором — одне з питань, які ми ставимо юристу.
- Акт з фото. Стан і комплектація — головне, про що сперечаються сторони. Ст. 767 ЦК зобов’язує наймодавця попередити про недоліки речі, а наймача — перевірити її справність при передачі.
- Прострочення і шкода. Неустойка в розмірі подвійної плати за час прострочення (ч. 2 ст. 785), ризик випадкового пошкодження під час прострочення (ст. 772), нормальний знос не відшкодовується (ст. 779).
- Платформа не є стороною договору. Зараз вона надає шаблон; технічний засіб підписання, зберігання документів і модерацію плануємо додати пізніше. Платформа не перевіряє річ і не гарантує її стан.
Що каже Цивільний кодекс про найм речі між людьми — форма, строк, ремонт, повернення — розібрано в статті «Договір оренди речі між людьми: основи за ЦК». Короткі відповіді — на сторінці «Часті питання», а юридичні слова пояснює словник оренди.
Джерела: Цивільний кодекс України (ст. 207, 208, 220, 546, 570–572, 759–791, 799); Закон України «Про електронну комерцію» (ст. 11, 12). Шаблон, не юридична консультація; перевіряється юристом.
Юридичні питання оренди між людьми
Договір, акт, гарантійний платіж, поломка, прострочення й податки — простими словами, з посиланнями на Цивільний кодекс.
Договір оренди речі між фізособами: основи за ЦК
Найм чи прокат, хто може здавати річ, форма договору, строк, плата, ремонт, повернення і відповідальність — головне з глави 58 Цивільного кодексу.
Акт приймання-передачі речі з фото: чекліст
Які фото зробити при видачі й поверненні, що записати в акт приймання-передачі для інструменту, генератора, техніки й туристичного спорядження.
Акт з фото, поломка і запізнення: що каже закон про оренду речей
Що має бути в акті приймання-передачі, хто ремонтує зламану річ, скільки коштує запізнення з поверненням і який строк на претензії — за Цивільним кодексом.
Гарантійний платіж, завдаток чи застава: що обрати для оренди речі
У побуті кажуть «застава 3000 грн», але в Цивільному кодексі це різні інститути. Пояснюємо різницю і чому для оренди речі краще гарантійний платіж.
Гарантійний платіж в оренді між людьми: як це працює
Скільки брати гарантійний платіж за річ, як його передати, коли повернути і що можна утримати — практично, з посиланнями на Цивільний кодекс.
Орендована річ зламалася: що робити крок за кроком
Що робити орендарю і власнику, якщо річ зламалася під час оренди: перші кроки, хто платить за ремонт, знос чи вина, коли можна не платити за оренду.
Податки з оренди речей: що треба знати власнику
ПДФО 18% і військовий збір 5%, хто податковий агент, коли власник декларує дохід сам, строки, штрафи і які документи зберігати — за роз’ясненнями податкової.
Читайте «Річ на час» у Telegram
Практичні поради про оренду речей, закон простими словами і новини запуску платформи. Першими дізнаєтеся, коли з’являться оголошення.